1、说起房产抵押，有好多种形式，一般我们买新房的时候，当然这里说的新房，不是全款购房，而是贷款购房。

　　2、我们买新房，交完首付，接下来就是办理贷款了，如果单位有给缴纳公积金，那可以办理公积金贷款。

　　3、公积金贷款，房屋也是抵押的，这个要清楚，公积金贷款利率比银行等机构利率低很多，一般是3点几的利率。

　　4、如果单位没有给缴纳公积金，那只能进行商业贷款了，银行商业贷款一般利率在5点几的左右。

　　5、在银行进行商业贷款，房子也是要抵押的，什么时候贷款还完了，房屋抵押才可以解除。

　　6、如果不是买新房，有自己的房屋，没有抵押的，也可以去银行抵押房产进行贷款，一般这样的都是做买卖的。

　　7、随着存款利率的下降，贷款利率也是日益下降，所以办理房产抵押贷款还是比较好办理的。